Liaisons dangereuses: Trucs et astuces pour assurer Propriétaire d'assurance
Si vous achetez une maison, la vente d'une maison, la retraite ou la relocalisation d'assurance du propriétaire peut être une situation délicate. Apprendre les bases d'assurance des propriétaires est la clé d'achever une bonne transaction immobilière. Voici quelques conseils importants qui peuvent vous aider à garantir un propriétaire de la police d'assurance. Connaissances, gestion du temps et des conseils professionnels vous aideront à éviter les problèmes d'assurance.
TIP 1
La première et la plus importante pointe lors de l'achat d'une propriété est de toujours commencer votre recherche d'une police d'assurance dès que vous avez fait votre première offre sur une propriété. Propriétaire d'assurance est nécessaire pour garantir un prêt hypothécaire, si vous ne parvenez pas à obtenir une politique avant la fermeture de votre achat immobilier ne passerai pas en revue. Le manque d'assurance du propriétaire peut être un facteur de rupture, de sorte que vous donner plus de temps possible.
TIP 2
Ne pas oublier de faire le tour. Enquêter sur l'ensemble de vos options et demandez à votre agent immobilier pour leur avis et de conseils. Il mai prendra du temps, mais ça vaut le coup quand vous trouvez le plus de couverture pour le meilleur prix disponible.
TIP 3
Assurez-vous de passer en revue un indice (perte complète de souscription d'échange) sur vous-même et la propriété que vous souhaitez acheter. Les compagnies d'assurance rapport de leurs pertes de ces deux bases de données nationales. Pendant le processus de la compagnie d'assurance fera enquête sur toute réclamations antérieures déposées et signalé aux bases de données. Si la base de données rapports indiquent un nombre de réclamations déposées par le passé, la compagnie d'assurance peut juger l'acheteur ou la propriété «risque élevé» et que votre demande d'assurance pour les propriétaires sera refusé. CLUE l'examen de votre rapport, c'est comme l'examen de votre rapport de crédit. Une fois que vous identifier les problèmes potentiels de consulter un professionnel immobilier sur la manière de gérer la situation.
TIP 4
Si vous appelez d'enquêter sur un éventuel propriétaire de réclamation d'assurance et état manifestement clairement que vous appelez de faire une enquête et de ne pas déposer une réclamation. Même zéro dollar créances (créances qui ne donnent pas lieu à paiement) peut compter contre vous ou la propriété dans l'indice des bases de données.
TIP 5
Toujours lire vous propriétaire de la police d'assurance soigneusement afin de comprendre exactement ce qui comprend la couverture. Même le plus commun «tous risques», couvre toutes les causes de perte, sauf ceux qui sont expressément exclus. Découvrez ce que sont exclues les causes et ensuite achat supplémentaire d'assurance, telles que les inondations ou le vent d'assurance, si nécessaire.
TIP 6
Lorsque vous choisissez une compagnie d'assurance de souscription lire les directives. Ces lignes directrices expliquent exactement ce que la compagnie d'assurances est en train d'examiner. Cela permet de temps pour vous de faire des réparations nécessaires. Un bon agent d'assurance sera alors remplir le champ processus de souscription en visitant le site et de documenter l'état actuel de la propriété.
TIP 7
Selon la Virginia Association of Realtors, dans l'État de Virginie, la compagnie d'assurance peut propriétaire annuler votre police d'assurance tout moment au cours de la quatre-vingt-dix jours après la fermeture, aussi longtemps qu'ils fournissent un avis de 30 jours. Cela se produit souvent parce que la maison inspecteur a rencontré un problème potentiel d'assurance agent n'a pas le document. Dans ce scénario, vous devez faire des réparations en temps opportun pour mettre votre propriété en conformité avec les directives de souscription pour éviter l'annulation. L'agent d'assurance sera de nouveau visiter le bien à les documenter.
TIP 8
Il est recommandé que les propriétaires éviter les recours de moins de quatre mille dollars. Trois réclamations contre vous propriétaire de l'assurance peut conduire à l'annulation, quelle que soit la gravité ou le coût de la réclamation. Les petites réparations sont mieux payés de votre propre poche. Vous pouvez également acheter une garantie du propriétaire. Il m'arrive souvent de donner des garanties d'accueil de la fermeture des cadeaux aux maisons première fois, seul les propriétaires et les personnes qui achètent une maison de plus de 7 ans. Garanties sont renouvelés chaque année. Ils couvrent une variété d'articles tels que les toits, les appareils électroménagers, électriques, de chauffage et de climatisation, la plomberie, des puits et des fosses septiques selon le type de garantie dont vous disposez. Ces garanties sont également une bonne option pour les propriétaires.
Compte tenu de ces conseils à l'esprit lors de l'achat, la vente, la retraite ou la relocalisation permettra à votre clôture, se déroulent sans heurts et facilement. Pour en savoir plus sur une variété de biens immobiliers sujets voncannonrealestate.com s'il vous plaît visiter et lire la suite des articles éducatifs disponibles sur ma page d'accueil.
VonCannon Elaine est une REALTOR avec Re / Max Capitale à Williamsburg, en Virginie, et elle gère les investissements propriété. Elaine est également accrédité un représentant de l'acheteur ainsi que d'un principal spécialiste de l'immobilier. Elle a aidé de nombreux clients d'investir et gagner de l'argent sur la propriété en Virginie du Sud. Pour plus d'informations sur Virginie immobilier ou pour en savoir plus de mes articles éducatifs s'il vous plaît visitez le site:
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